tirsdag 20. mai 2008

Låne penger , Hva er et 2. Prioritetslån ?


Dette er et Prioritetslån:

Prioritetslån kan defineres som fortrinnsrett. At dersom det er flere lån på en eiendom, må de sikres i en rekkefølge. Lånene får da betegnelsene 1.prioritetslån, 2.prioritets lån osv.

At et lån har 1. prioritet vil si at dette lånebeløpet skal dekkes før andre lån når eiendommen blir solgt. Dette er særlig viktig hvis verdien av eiendommen er lavere enn summen av lånene.

Du får bedre rentevilkår jo bedre et lån er sikret. På grunn av dette vil et 1.prioritetslån ha gunstigere rentevilkår enn et 3.prioritetslån

Det er først og fremst banker som gir 2.prioritetslån. Lån med 2. prioritet prises i noen banker på samme måte som en 1.prioritet. Det avgjørende er da hvor lånet ligger i forhold til lånetaksten. Andre banker legger på fra 0,25 prosent til flere prosent.
På mindre lån er etableringsgebyret svært viktig for totalprisen på lånet. Termingebyrene teller også mye i denne sammenhengen. Dette er noe du må se spesielt på når lånet skal tas opp.

Alt om Penger, Økonomi, og Lån: